Actuaciones a seguir en una Comunidad de Usuarios de un Aparcamiento de Residentes, de los denominados PAR. En este caso no son propietarios, son usuarios del mismo, si bien se regula la actividad del aparcamiento como si fuera una Propiedad Horizontal.
3 elementos clave para la prevención de incendios en viviendas
En 2015, los fuegos en viviendas se cobraron un total de 112 víctimas mortales en España. Las previsiones de incendios para 2016 no son nada optimistas. Con la llegada del …
¿Cómo prevenir las filtraciones de agua en las azoteas de las comunidades de vecinos?
Uno de los conflictos principales en las comunidades de vecinos se produce por el uso de las zonas comunes. Los terrados o azoteas de los edificios, que en muchos casos …
Limpieza de orín y excrementos en comunidades de vecinos
Es lamentable que estando en el siglo XXI, seamos más irrespetuosos con lo que nos rodea. En ocasiones, podemos observar como el dueño de una mascota cuando sale a pasear, …
¿Cómo evitar la condensación en las ventanas de nuestra vivienda?
Durante las últimas semanas, he pedido varios presupuestos para cambiar las ventanas de mi vivienda. En uno de ellos, me llamó poderosamente la atención la siguiente observación en letra pequeña:
¿Cómo puedo conseguir ingresos extra para mi Comunidad de Vecinos?
La crisis no distingue entre empresas, particulares o comunidades de vecinos y “azota” a todos por igual. Aunque el informe elaborado por el Consejo General de Administradores de Fincas de …
La morosidad en las comunidades toca techo
Las deudas pendientes de los propietarios cayeron en 2015 por primera vez desde el inicio de la crisis.
El lento camino de la calefacción central hacia la individualización
La instalación de los nuevos contadores, que debería haber sido obligatoria desde el 1 de enero, llega con retraso
¿Cuándo hay que hacer el mantenimiento e inspección en ascensores de garajes comunitarios?
Según la normativa anterior se puede llegar a la conclusión de que un garaje comunitario no se debe considerar de pública concurrencia a no ser que su ocupación prevista sea de más 100 personas por lo que en dichos garajes se deberán realizar las inspecciones cada 4 o 6 años según las plantas servidas.
Extinción de contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985
El Tribunal Supremo ha dictado sentencia, con fecha 12 de abril de 2016, (Pinche aquí para acceder) por la que se reitera que los contratos de arrendamientos urbanos de local de negocio, celebrados bajo la vigencia del RD Ley 2/1985, sujetos a prórroga forzosa, tendrán una duración máxima de 20 años.