En el despacho de Soluciones y Mediaciones, en pleno centro de Madrid, recibo a diario llamadas de propietarios angustiados que han logrado recuperar su piso tras meses de impagos, solo …
¿Es posible comprar un garaje a nombre de un menor?
Recibo con frecuencia en mi despacho de Madrid consultas que van mucho más allá de la gestión ordinaria de la finca. En ocasiones, los propietarios buscan optimizar su patrimonio familiar …
¿Responde la comunidad por la deuda de un moroso?
Recibir una derrama inesperada para renovar la fachada o instalar el ascensor ya es bastante complicado para el bolsillo de muchas familias en Madrid. Pero, ¿qué ocurre si la comunidad …
¿Puedo repercutir el gasto del administrador al inquilino?
Como administrador de fincas en Madrid, recibo esta consulta casi todas las semanas. La pregunta parece sencilla, pero esconde una confusión muy común entre lo que es un gasto de …
¿Cómo cedo gratis el usufructo de un piso a mi hija?
Recibir una llamada o un correo de un cliente preguntando cómo ceder el uso de una vivienda a un familiar es el pan de cada día en mi despacho de …
Derramas por WhatsApp: ¿son legales si no hay junta?
Recibir un mensaje de WhatsApp exigiendo el pago de 7.000 euros por una derrama en tu vivienda es, sencillamente, una situación que roza el esperpento. Como administrador de fincas en …
¿Existe un modelo de contrato de alquiler oficial en España?
Cada semana, en nuestro despacho de Soluciones y Mediaciones, recibo a propietarios de Madrid que acaban de heredar un piso o que simplemente quieren ponerlo en alquiler por primera vez. …
¿Es obligatorio instalar contadores individuales de calefacción?
Como administrador de fincas en Madrid, esta es, sin duda, una de las preguntas que más veces he escuchado en el despacho durante el último año. Con la normativa europea …
¿Se pueden anular acuerdos de la comunidad por reuniones extraoficiales?
Seguro que más de una vez, al bajar a por el pan o esperar el ascensor, algún vecino ha intentado convencerle de cambiar una decisión tomada en Junta. En muchas …
¿Deben pagar los trasteros los gastos del garaje?
En el despacho recibo a diario dudas sobre la cuota de participación. Sin embargo, hay un conflicto recurrente que genera chispas en las juntas de vecinos de Madrid: la obligatoriedad …