Recibo con frecuencia en mi despacho de Madrid consultas que van mucho más allá de la gestión ordinaria de la finca. En ocasiones, los propietarios buscan optimizar su patrimonio familiar …
¿Responde la comunidad por la deuda de un moroso?
Recibir una derrama inesperada para renovar la fachada o instalar el ascensor ya es bastante complicado para el bolsillo de muchas familias en Madrid. Pero, ¿qué ocurre si la comunidad …
¿Puedo repercutir el gasto del administrador al inquilino?
Como administrador de fincas en Madrid, recibo esta consulta casi todas las semanas. La pregunta parece sencilla, pero esconde una confusión muy común entre lo que es un gasto de …
¿Cómo cedo gratis el usufructo de un piso a mi hija?
Recibir una llamada o un correo de un cliente preguntando cómo ceder el uso de una vivienda a un familiar es el pan de cada día en mi despacho de …
¿Existe un modelo de contrato de alquiler oficial en España?
Cada semana, en nuestro despacho de Soluciones y Mediaciones, recibo a propietarios de Madrid que acaban de heredar un piso o que simplemente quieren ponerlo en alquiler por primera vez. …
BASTA DE FIESTAS: Cómo la comunidad puede actuar
El ruido constante de un piso de alquiler convertido en sala de fiestas es, lamentablemente, un quebradero de cabeza muy real para muchas comunidades de vecinos en Madrid. No es …
¿Moroso de cuotas? Pagar derramas es tu obligación
En Soluciones y Mediaciones, con dos décadas al servicio de comunidades en Madrid, la morosidad y las derramas son un clásico en las consultas. La tensión sube cuando un vecino, …
Embargo del 50% del piso: ¿afecta a mi propiedad?
En Soluciones y Mediaciones, con dos décadas al frente de comunidades de vecinos en Madrid, sabemos que las situaciones de copropiedad, especialmente tras una ruptura o separación, pueden complicarse hasta …
Guía y formularios para la presentación de denuncias: colaboración entre CAF Madrid y Policía Nacional
En el marco de la colaboración institucional entre el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) y el Policía Nacional, se han puesto a disposición de los …
Derramas de fachada: ¿el local siempre paga?
En el corazón de Madrid, donde cada metro cuadrado cuenta, las comunidades de propietarios se enfrentan a decisiones importantes que afectan a la cartera de todos. Una de las más …