Recibo semanalmente en mi despacho de Soluciones y Mediaciones llamadas de vecinos desesperados en Madrid que han comprado un piso con una ampliación ilegal y, de repente, se encuentran con …
¿Cómo desalojar legalmente a un inquilino de garaje tras 20 años?
Como administrador de fincas en Madrid, me enfrento a diario a situaciones donde la confianza mal entendida se convierte en un auténtico quebradero de cabeza. Uno de los casos más …
¿Pueden volver a entrar los inquilinos tras el desahucio?
En el despacho de Soluciones y Mediaciones, en pleno centro de Madrid, recibo a diario llamadas de propietarios angustiados que han logrado recuperar su piso tras meses de impagos, solo …
¿Es posible comprar un garaje a nombre de un menor?
Recibo con frecuencia en mi despacho de Madrid consultas que van mucho más allá de la gestión ordinaria de la finca. En ocasiones, los propietarios buscan optimizar su patrimonio familiar …
¿Responde la comunidad por la deuda de un moroso?
Recibir una derrama inesperada para renovar la fachada o instalar el ascensor ya es bastante complicado para el bolsillo de muchas familias en Madrid. Pero, ¿qué ocurre si la comunidad …
¿Puedo repercutir el gasto del administrador al inquilino?
Como administrador de fincas en Madrid, recibo esta consulta casi todas las semanas. La pregunta parece sencilla, pero esconde una confusión muy común entre lo que es un gasto de …
¿Cómo cedo gratis el usufructo de un piso a mi hija?
Recibir una llamada o un correo de un cliente preguntando cómo ceder el uso de una vivienda a un familiar es el pan de cada día en mi despacho de …
¿Existe un modelo de contrato de alquiler oficial en España?
Cada semana, en nuestro despacho de Soluciones y Mediaciones, recibo a propietarios de Madrid que acaban de heredar un piso o que simplemente quieren ponerlo en alquiler por primera vez. …
BASTA DE FIESTAS: Cómo la comunidad puede actuar
El ruido constante de un piso de alquiler convertido en sala de fiestas es, lamentablemente, un quebradero de cabeza muy real para muchas comunidades de vecinos en Madrid. No es …
¿Moroso de cuotas? Pagar derramas es tu obligación
En Soluciones y Mediaciones, con dos décadas al servicio de comunidades en Madrid, la morosidad y las derramas son un clásico en las consultas. La tensión sube cuando un vecino, …