En Soluciones y Mediaciones, con dos décadas al frente de comunidades de vecinos en Madrid, sabemos que las situaciones de copropiedad, especialmente tras una ruptura o separación, pueden complicarse hasta …
Guía y formularios para la presentación de denuncias: colaboración entre CAF Madrid y Policía Nacional
En el marco de la colaboración institucional entre el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) y el Policía Nacional, se han puesto a disposición de los …
Derramas de fachada: ¿el local siempre paga?
En el corazón de Madrid, donde cada metro cuadrado cuenta, las comunidades de propietarios se enfrentan a decisiones importantes que afectan a la cartera de todos. Una de las más …
Compro piso en Madrid: ¿heredo todas las deudas de la comunidad?
Adquirir una vivienda en Madrid es una decisión importante, llena de ilusión, pero también de incertidumbre. Una de las dudas más recurrentes y que más preocupaciones genera entre los compradores …
Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre las plazas de garaje en las comunidades de vecinos
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es la norma que regula la convivencia y la gestión de las comunidades de propietarios en España. Aunque muchas de sus disposiciones se centran …
Piso turístico a vivienda: ¿cómo convertirlo en Madrid?
El mercado de la vivienda en Madrid ha vivido una auténtica revolución con la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Esta tendencia ha generado no pocas tensiones y …
¿Se puede levantar un muro entre dos casas colindantes?
En España, el levantamiento de un muro o pared divisoria entre dos viviendas contiguas —lo que suele conocerse como muro “medianero” o de separación— está sujeto a una normativa bastante …
Pisos patera y hacinamiento: qué puede hacer la comunidad de propietarios
El encarecimiento de la vivienda en España, tanto en compra como en alquiler, está empujando a muchas personas a soluciones habitacionales extremas: chabolas, infraviviendas, sinhogarismo… y también pisos sobreocupados, los …
¿Está obligado el conserje a recoger los paquetes?
El auge del comercio online ha convertido los portales de las comunidades en auténticos puntos de recogida. En muchos edificios, el conserje se ha convertido en el “repartidor” extraoficial del …
Daños por agua del vecino de arriba: qué hacer y cómo actua
1) Lo urgente: corta el agua, documenta y avisa Localiza el origen: llama al vecino de arriba y pide cerrar la llave. Si no responde o hay riesgo, 112 y …