Con frecuencia, las comunidades de propietarios deciden cambiar a su administrador de fincas. Cuando esto ocurre hay que tener en cuenta varios aspectos que facilitarán el cambio al nuevo administrador. …
Inspecciones obligatorias que deben realizar las comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios deben mantener en perfecto estado sus instalaciones. Por eso, la administración pública obliga a pasar inspecciones técnicas obligatorias con el fin de garantizar el estado perfecto …
Concepto y funciones de la junta de propietarios
Es el órgano superior de la Comunidad de Propietarios, está formada por todos los titulares que forman parte del inmueble. Las decisiones que afecten a los elementos comunes del inmueble …
La solicitud de los administradores de fincas para aplicar la tarifa regulada de gas a las comunidades de propietarios.
El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha solicitado que se extienda la tarifa regulada de gas a todas las comunidades de propietarios con calefacción central que …
¿Qué obligaciones tiene una comunidad de propietarios con Hacienda?
Actualmente, el 80% de los ciudadanos residen en comunidades de propietarios, estos tienen obligaciones fiscales con Hacienda que deben cumplir. De lo contrario, se pueden enfrentar a sanciones por fraude …
¿Cuántos números de votos a favor son necesarios para conseguir aprobar las obras en un edificio?
Esta es una de las cuestiones y dudas comunes que se plantean en numerosas ocasiones a la hora de negociar acuerdos entre vecinos. Las más frecuentes suelen ser sobre qué …
¿Qué medidas puedo tomar si las plantas de mi vecino ocupan parte de mi patio?
El artículo 591 del Código Civil establece que está prohibido plantar árboles junto a una parcela ajena a una distancia menor de la que autoricen las ordenanzas municipales, a menos …
He comprado un piso con inquilino dentro y tengo que cambiar el contrato a mi nombre. ¿Es posible?
Los arrendamientos urbanos se encuentran regulados en nuestro ordenamiento jurídico en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). Puede producirse un cambio de arrendador o por …
Consejos sobre cómo proteger un edificio de las inclemencias meteorológicas.
En septiembre las comunidades de propietarios deben prepararse para las posibles inclemencias meteorológicas y, así, prevenir daños en el edificio o a terceros. Ya que es muy seguro que vengan …
¿Puede ser vivienda habitual, un piso registrado como turístico?
Según la Constitución, las competencias relativas a la vivienda están cedidas a las comunidades autónomas, por ello, debemos dirigirnos a la normativa autonómica reguladora de los apartamentos turísticos del lugar …