¿Se pueden legalizar como plaza de garaje las zonas de rampa tanto de salida como de entrada y ampliar esta zona cogiendo parte de la zona central, más de medio metro?
Las Ordenanzas y Normas Urbanísticas de cada Ayuntamiento marcan las condiciones y normas que deben cumplirse en los aparcamientos privados, también vienen regulados los mismos en el Código técnico de Edificación. Son dichas normas urbanísticas las que delimitaran las dimensiones mínimas de las plazas, las dimensiones de los accesos viales al aparcamiento, el número de plazas que deben destinarse a vehículos denominadas grandes y vehículos pertenecientes a personas con discapacidad o movilidad reducida, la anchura de los viales, el modo de ventilación natural y cualquier otra cuestión al respecto.
El código de Edificación estable las siguientes características generales que han de cumplir los aparcamientos:
«Sección SU 7
Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
1. Ámbito de aplicación
1 Esta Sección es aplicable a las zonas de uso Aparcamiento y vías de circulación de vehículos existentes en los edificios, con excepción de los aparcamientos de las viviendas unifamiliares.
2. Características constructivas
a) Las zonas de uso Aparcamiento dispondrán de un espacio de acceso y espera en su incorporación al exterior, con una profundidad adecuada a la longitud del tipo de vehículo y de 4,5 m como mínimo y una pendiente del 5% como máximo.
b) El acceso a los aparcamientos permitirá la entrada y salida frontal de los vehículos sin que haya que realizar maniobras de marcha atrás.
3. Existirá al menos un acceso peatonal independiente. Para que un acceso peatonal contiguo al vial para vehículos se pueda considerar como independiente deberá cumplir las siguientes condiciones:
a) su anchura será de 800 mm, como mínimo;
b) estará protegido, bien mediante barreras de protección de 800 mm de altura, como mínimo, o bien mediante pavimento a un nivel más elevado, en cuyo caso el desnivel cumplirá lo especificado en el apartado 3.1 de la Sección SU 1″
Noticia de elderecho.com