La gran mayoría de ciudadanos viven hoy en día en una comunidad de vecinos y puerta con puerta con otras personas, en ocasiones, desconocidos. Sin embargo, tenemos que aprender a …
Guía sobre qué podemos hacer en una terraza comunitaria.
El Código Civil en su artículo 396 enumera dentro de los elementos comunes a las terrazas, cubiertas y patios. Sin embargo, algunos propietarios, dada la ubicación de su vivienda tienen …
El creciente cambio hacia edificios “cero emisiones”
Después de que el Gobierno aprobase la Declaración ante la Emergencia Climática y Ambiental en España, parece que nuestro país ha pisado el acelerador para adaptarse al objetivo europeo de …
Cómo actuar en caso de incendios de viviendas.
Las estadísticas de los últimos años afirman que la mayoría de las intervenciones del Cuerpo de Bomberos del Ayuntamiento de Madrid se realizan mayoritariamente en las viviendas. Si el incendio …
La Inspección Técnica de Edificios
La ITE hace referencia a la Inspección Técnica de Edificios que se realiza para comprobar el estado de conservación de los mismos. Para ello, se realiza una inspección visual en …
Principales tareas de un presidente de una comunidad de propietarios.
Uno de los puntos más importantes es que el presidente sea apto para desempeñar el cargo, ya que se encargará de facilitar el buen funcionamiento de la comunidad. No puede …
¿Qué impuestos hay que pagar por pertenecer a una comunidad de vecinos?
Unos ejemplos de las actividades que puede tener una comunidad de propietarios pueden ser: ingresar los beneficios del arrendamiento o de la venta de zonas comunes y pagar por rendimientos …
Consejos para mejorar el aislamiento térmico de una comunidad
Realizar un buen aislamiento térmico tiene un precio muy accesible.Para los Administradores de Fincas asesorar sobre ello, es un gran reto que se enfrentan en su día a día durante …
Los grandes beneficios de la calefacción con renovables
Actualmente, la energía y los máximos históricos en los precios es un tema que día sí y día también acapara los titulares de los medios de comunicación. Más del 40% …
¿Me pueden elegir presidente de una comunidad de vecinos sin estar presente en la reunión?
En la anterior junta ordinaria, se nombró presidente de la comunidad a un vecino que no pudo asistir. En un principio, por rotación le tocaba a otro vecino que dijo …