El artículo 591 del Código Civil establece que está prohibido plantar árboles junto a una parcela ajena a una distancia menor de la que autoricen las ordenanzas municipales, a menos …
He comprado un piso con inquilino dentro y tengo que cambiar el contrato a mi nombre. ¿Es posible?
Los arrendamientos urbanos se encuentran regulados en nuestro ordenamiento jurídico en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). Puede producirse un cambio de arrendador o por …
Consejos sobre cómo proteger un edificio de las inclemencias meteorológicas.
En septiembre las comunidades de propietarios deben prepararse para las posibles inclemencias meteorológicas y, así, prevenir daños en el edificio o a terceros. Ya que es muy seguro que vengan …
¿Puede ser vivienda habitual, un piso registrado como turístico?
Según la Constitución, las competencias relativas a la vivienda están cedidas a las comunidades autónomas, por ello, debemos dirigirnos a la normativa autonómica reguladora de los apartamentos turísticos del lugar …
¿Se puede impugnar en caso de rechazo a una propuesta de acuerdo comunitario?
Con frecuencia se puede dar el caso que en el seno de las reuniones de Junta de Propietarios una propuesta de acuerdo incluida en el orden del día se rechaza …
Las comunidades de propietarios deben responder ante las deudas de sus conserjes subcontratados.
El Tribunal Supremo confirma a través de sentencia que una comunidad de propietarios responde solidariamente, a las deudas que la empresa contratada por aquella que tenga con su conserje. Los …
Guía sobre instalaciones centralizadas de calefacción, refrigeración y ACS 2022.
«El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, denominado de forma abreviada como RITE, establece las exigencias de bienestar térmico, de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones …
Nuevas medidas sobre construcción y ampliaciones de casas ilegales.
Cada vez más, en los últimos años se han multiplicado las inspecciones municipales para detectar irregularidades por cerramientos o pequeñas construcciones. El poder ganar unos metros extras o construir una …
El dinero de la venta de un piso heredado, ¿dónde se debe declarar?
El comienzo de la campaña de la renta nos obliga a mirar todos los negocios jurídicos que hemos realizado a lo largo del año pasado. En este momento, Hacienda procede …
La importancia de asegurar las instalaciones comunes de una comunidad para actividades veraniegas.
Como consecuencia de estos años pasados de pandemia, cada vez es más común que los vecinos de las comunidades hagan uso de los espacios exteriores de la comunidad. El primer …