¿Quién responde del pago de los gastos si no se comunica un cambio de titularidad? Según lo dispuesto en el art. 9.1.i) de la Ley de Propiedad Horizontal, el transmitente deberá comunicar …
¿Se puede fumar en las comunidades de propietarios?
¿En qué espacios está permitido fumar, dentro de las comunidades de propietarios? La abogada Emilia Zaballos y la administradora del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) Nerea García …
Representación de las personas jurídicas en las Comunidades de Propietarios
Patricia Briones, asesora jurídica de CAFMadrid, explica la representación la legal de sociedades, empresas o bancos en las comunidades de propietarios. Normalmente conocemos la representación voluntaria, es decir, la delegación de voto que el propietario …
La Presidenta del CAF Madrid resuelve dudas en el programa Buenos días Telemadrid (09)
Volvemos a compartir con vosotros las intervenciones de la Presidenta del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Madrid, Manuela J. Martínez, en el Programa “Buenos días Telemadrid”. En este …
Delegación del voto en las Juntas de Propietarios
En el siglo XXI el tiempo es un recurso cada vez más escaso. Detrás de este “mal” con efectos muy perjudiciales para el individuo y su entorno, a veces se esconde la falta de interés… Es lo que sucede en ocasiones respecto a los asuntos relativos a las Comunidades de Propietarios, que suelen ocupar las últimas posiciones en los rankings de prioridades…
¿Cuáles son las Cámaras de Seguridad más indicadas para las Comunidades de Vecinos?
En el mercado existen numerosos tipos y modelos de cámaras de videovigilancia diferentes, pero no todas cumplen la misma función (vigilancia, control laboral, control de calidad, control de accesos…) ni están indicadas para todo tipo de instalaciones. Las cámaras de seguridad IP, cámaras de seguridad motorizadas o las cámaras inalámbricas, por ejemplo, no están indicadas para las Comunidades de Vecinos.
Problemas más frecuentes en el garage de una comunidad de propietarios
En este artículo veremos las principales cuestiones que se dan en el funcionamiento diario. Por ejemplo, cuántos vehículos pueden aparcarse en una plaza, cuáles son los límites de una plaza y …
Comunidades y eficiencia energética
Cuando hablamos de energía, en pocas ocasiones somos conscientes de que los edificios, sobre todo los residenciales, son verdaderos coladores, ¿si queremos ser más eficientes cuál es el primer paso que tiene que hacer una comunidad de propietarios?
¿Cuál es la mejor ubicación de las cámaras de vigilancia?
Una buena o mala ubicación de las cámaras de vigilancia en una comunidad de vecinos, comercio o negocio es clave para la efectividad del sistema. Si las cámaras de vigilancia están mal situadas, además de perder el poder disuasorio, pueden resultar “inútiles” en caso de que se produzca un robo o delito, si el campo de visión no es bueno, existen muchas posibilidades de que las cámaras de vigilancia no recojan el suceso.
¿Cuándo se constituye la comunidad de propietarios?
Para el inicio de una comunidad de propietarios, debemos partir convocando una junta de primera constitución, también conocida como “junta constituyente” que, como su propio nombre indica, no es más que constituir formalmente la comunidad.