En el supuesto de que una cláusula estatutaria prohíba la unión o segregación de fincas (pisos o locales). Si fuese necesario modificar esta cláusula, ¿debe aplicarse el quórum previsto en el art. 10.3. b que requiere las 3/5 partes de la totalidad de propietarios y cuotas o el art. 17.6 que requiere la unanimidad?
¿Deben hacerse cargo los locales comerciales de los gastos de un segundo ascensor en la comunidad?
En una comunidad se acuerda la instalación de un segundo ascensor. Los Estatutos de la finca eximen a los locales comerciales de los gastos de ascensor, incluidos los de reposición y sustitución.
¿Debe aplicarse esta exclusión de pago únicamente a los gastos derivados del primer ascensor o también al segundo, incluida su instalación, al entenderse como una ampliación del servicio existente?
¿Qué consecuencias tiene el impago de recibos?
En cuanto a los gastos derivados de la devolución de los recibos, tendrán la consideración de gastos susceptibles de individualización imputables directamente al propietario que los ha generado
¿Puede un administrador negarse a representar en una junta a un propietario?
En virtud del artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, la asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando
La futura ley del suelo: urbanismo más ágil y renovación de la ciudad
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima 2016) comenzó esta nueva edición con una conferencia inmobiliaria dirigida
La compraventa de casas crece un 16,8% en marzo
La compraventa de vivienda aumentó en marzo un 16,8% respecto al mismo mes de 2015 hasta sumar 31.925 operaciones, según la estadística de transmisiones de derechos
¿Qué hago con mi vecino ruidoso?
Compartir escalera con un vecino al que le gusta tocar un instrumento musical o con el típico manitas del hogar que se pone a taladrar paredes a cualquier
Mi vecino no paga a la comunidad
La morosidad en el pago de los gastos comunitarios está empeorando la ya maltrecha economía de las comunidades de propietarios en España
Reformas a cambio de alquiler
La modalidad, que permite arrendar viviendas deterioradas, se abre paso en España a pesar de las reticencias de los propietarios
Acuerdo: Modificación sistema reparto gastos regulados en estatutos
Así lo mantiene el Tribunal Supremo en la sentencia de 29 de diciembre de 2015 a la que puedes