Si tienes pensado realizar reformas en tu vivienda o local y desconoces si están permitidas o no, lo mejor es que consultes al detalle el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esta información en muchos casos no es suficiente y conviene también conocer los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, para conocer las peculiaridades de la finca respecto a esta materia.
Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Vecinos
En materia de Prevención de Riesgos Laborales, las Comunidades de Vecinos tienen una serie de obligaciones y responsabilidades, muchas veces completamente desconocidas, lo que no excusa su obligado cumplimiento. En este sentido, es importante recalcar que tanto los presidentes de las fincas, como los Administradores que gestionan las Comunidades de Vecinos, se deben encontrar bien informados para cumplir con todo lo relacionado sobre la legislación vigente.
¿Qué podemos hacer cuando salen malos olores de la casa del vecino?
“2.000€ de sanción a unos vecinos por el olor a fritanga”, hace unas semanas despertábamos con este curioso titular… La justicia italiana había sancionado a una pareja de ancianos con 2.000€ de multa por “acoso olfativo” a sus vecinos.
7 consejos para mejorar la convivencia entre vecinos
La mala convivencia entre vecinos es uno de los mayores problemas con el que se enfrentan las comunidades de propietarios. En muchos casos, “un vecino es para siempre” por lo que se hace imprescindible forjar una buena relación con ellos por el buen funcionamiento de la comunidad. Os presentamos una serie de consejos para mejorar la convivencia en las comunidades de propietarios:
¿En qué fecha debe celebrarse la junta ordinaria en una Comunidad de Vecinos?
Tal y como se desarrolla en el artículo 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, la Junta de Propietarios debe reunirse al menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas anuales de la Comunidad de Propietarios en una Junta Ordinaria.
¿Están exentas las comunidades de propietarios del pago de tasas judiciales?
Existe por parte de todos la creencia extendida e indubitada de que las comunidades de propietarios se encuentran exentas del pago de las tasas judiciales, todo ello especialmente tras la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 1/2015 de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social.
Comunidades y eficiencia energética
Cuando hablamos de energía, en pocas ocasiones somos conscientes de que los edificios, sobre todo los residenciales, son verdaderos coladores, ¿si queremos ser más eficientes cuál es el primer paso que tiene que hacer una comunidad de propietarios?
¿Qué puedo hacer legalmente si alguien aparca en mi plaza de garaje?
Bajas la rampa, giras la columna y te encuentras un coche aparcado en tu plaza de garaje… ¡otra vez a dejar el coche en la calle! ¿Quién no ha sufrido alguna vez esta situación?
Los peores tipos de vecinos que te puedes encontrar en una Comunidad de Propietarios
El vecino moroso Nuestra primera posición es, sin lugar a dudas, para el vecino moroso. Se trata de una de las especies más extendidas en el mundo de las Comunidades …
¿Qué podemos hacer si un vecino sufre síndrome de diógenes?
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) un 3% de la población mayor de 65 años sufre “Síndrome de Diógenes” una enfermedad psíquica que en el mejor de los casos, lo menos grave es la acumulación de basura.