En la ley de Propiedad Horizontal no está regido con claridad si los acuerdos adoptados en la sección de ruego y preguntas son válidos a pesar de no estar en los asuntos a tratar.
Sentencia del Tribunal Supermo sobre reclamación de cuotas de comunidad
El Tribunal Supremo dictó el 22 de abril de 2015 una sentencia relativa a la legitimación pasiva del titular registral de inmueble que ya no es titular del inmueble, por …
¿Qué mayoría es necesaria para aprobar un reparto distinto sobre los gastos derivados del ascensor?
A continuación, os remitimos un acuerdo aprobado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado 22 de abril y que posteriormente ha …
En procesos de divorcio ¿A quién se adjudica el uso de la vivienda ganancial?
La reciente sentencia dictada por el Tribunal Supremo 508/2014 de 25 de septiembre, a propósito de la obligación de pago por parte del propietario según está establecido en el artículo …
¿Quién paga los gastos de la comunidad en caso de divorcio?
El Tribunal Supremo ha acordado que en caso de divorcio los juzgados de familia pueden imponer los gastos de comunidad solo al ex cónyuge que reside en la vivienda ganancial. …
Conozca los requisitos para los requerimientos de pago al amparo del art.22 de la LEC
El siguiente texto tiene como objeto el precisar los requisitos del requerimiento de pago, que efectúa el arrendador a su inquilino o arrendatario, al amparo de lo dispuesto en el …
Las cláusulas suelo llevan a una magistrada a juicio
La Audiencia Provincial de Jaén condena a una entidad que aplicó cláusulas suelo en sus contratos hipotecarios a devolver las cantidades pagadas de más.
Se reconoce en el Tribunal Supremo la legitimación «AD CAUSAM» del presidente de la Comunidad
El Tribunal Supremo, ha declarado como doctrina jurisprudencial, la necesidad de que el Presidente de la Comunidad de Propietarios, sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal, que accione ante los Tribunales, en nombre de dicha Comunidad, debe de obtener previamente la autorización de la junta general de propietarios, como órgano decisorio de la comunidad, conforme regula la citada Ley de Propiedad Horizontal.
Ya hay sentencia sobre las cláusulas exoneratorias de pago de los gastos derivados de los ascensores.
El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia el 10 de febrero de 2014 relativa a las cláusulas exoneratorias de pago de los gastos derivados del servicio de ascensor a la que puedes acceder pinchando aquí.
El TS permite la instalación de un ascensor en una Comunidad pese a la oposición del propietario al que se le reducirá el patio
Pese a existir una sentencia anterior que impedía la instalación si hay privación del derecho exclusivo del patio común a un propietario, esta nueva sentencia lo permite si se acuerda por mayoría en la Junta de Propietarios y si la limitación del patio solo es en un 25 %, siendo, además, el propietario será indemnizado.