Pese a existir una sentencia anterior que impedía la instalación si hay privación del derecho exclusivo del patio común a un propietario, esta nueva sentencia lo permite si se acuerda por mayoría en la Junta de Propietarios y si la limitación del patio solo es en un 25 %, siendo, además, el propietario será indemnizado.
Hasta 110€ para la renovación de ventanas con el Plan Renove de Ventanas PVC de la CAM
La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha el Plan Renove de Ventanas de PVC, que tiene por objeto mejorar el ahorro energético a través de la renovación de las ventanas en su conjunto. Podrá beneficiarse de este nuevo Plan cualquier persona propietaria (incluidas las comunidades de propietarios) o arrendatarios.
La exoneración de participar en algunos gastos comunes de la propia comunidad
Para que un comunero pueda no contribuir a determinados gastos comunitarios, es preciso que venga recogido en el Título Constitutivo, en los Estatutos o haya sido establecida por acuerdo unánime de la Comunidad de Propietarios.
Plan Renove de Instalaciones Eléctricas Comunes (PRIEM)
La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha el Plan Renove de Instalaciones Eléctricas Comunes (PRIEM) que tiene por objeto facilitar, a través de incentivos, la renovación de las instalaciones eléctricas en los edificios de viviendas.
Desde enero la edad de jubilación se establece de forma progresiva y gradual
El Real Decreto 1716/2012, publicado en el BOE de 31 de diciembre de 2012, complementa y desarrolla lo dispuesto en la Ley 27/2011 sobre la edad de jubilación y bases reguladoras de los trabajadores incluidos en el Régimen General de la Seguridad Social. Entró en vigor el pasado 1 de enero de 2013.
Emprender acciones judiciales en la Comunidad de Propietarios
El Tribunal Supremo estima que para que el Presidente de una comunidad de propietarios inicie acciones judiciales en nombre de la comunidad es necesario que previamente le autorice la junta mediante un acuerdo adoptado al respecto.
Potestad sancionadora de las Comunidades de Propietarios
Ante el aumento del índice de morosidad de las Comunidades de Propietarios muchos propietarios que cumplen con su obligación se preguntan si la Comunidad puede adoptar medidas para sancionar a los que no las cumplen.
Antes del 18 de septiembre deberá realizarse la inspección de las instalaciones eléctricas
Los edificios de viviendas con instalaciones eléctricas comunes de potencia total instalada superior a 100 kW realizadas antes del 18 de septiembre de 2003 deben ser objeto de una inspección de sus instalaciones eléctricas comunes antes del 18 de septiembre de este año en virtud del REBT.
Se edita una Guía Práctica para obras en Comunidades de Vecinos
El Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Madrid edita una Guía Práctica para la gestión preventiva de las obras en las comunidades de vecinos. Las obras que se realizan en las Comunidades de Propietarios generan importantes riesgos y una elevada siniestralidad, derivadas de la pequeña dimensión de las mismas y de la propia contratación de empresas, para la ejecución de los trabajos, que suelen carecer de una estructura preventiva adecuada.
Conclusiones de la Jornada sobre «La Mejora de las Instalaciones en las Comunidades de Propietarios»
Consciente de la importancia que tiene la normativa que afecta al mantenimiento y conservación de las instalaciones y servicios comunitarios, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha editado una guía didáctica con las conclusiones de la Jornada “La mejora de las instalaciones en comunidades de propietarios”.