Se acerca la temporada de verano y las comunidades de vecinos se disponen a poner en marcha la piscina. Es hora de tomar decisiones relativas a restringir o no el acceso a determinados propietarios, objeto de controversia ya que el dilema se plantea sobre la viabilidad de que la comunidad pueda adoptar acuerdos que limiten dicho acceso.
Problemas más frecuentes en el garage de una comunidad de propietarios
En este artículo veremos las principales cuestiones que se dan en el funcionamiento diario. Por ejemplo, cuántos vehículos pueden aparcarse en una plaza, cuáles son los límites de una plaza y …
Acuerdos en una junta de propietarios (Parte 2)
Como continuación al post anterior, continuamos explicando aquellos acuerdos que pueden ser aprobados en una junta de propietarios. Según la Ley de Propiedad Horizontal, para la validez de los demás …
Acuerdos en una junta de propietarios (Parte 1)
Vivir en un edificio residencial en régimen de propiedad horizontal o dicho de una forma más coloquial, en una comunidad de propietarios, requiere asistir y participar en las juntas de propietarios toda vez que allí se adoptan acuerdos que afectarán al funcionamiento de la comunidad. Acuerdos que necesitan llegar a un determinado quórum de propietarios asistentes a las reuniones para después ser aprobados.
Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Vecinos
En materia de Prevención de Riesgos Laborales, las Comunidades de Vecinos tienen una serie de obligaciones y responsabilidades, muchas veces completamente desconocidas, lo que no excusa su obligado cumplimiento. En este sentido, es importante recalcar que tanto los presidentes de las fincas, como los Administradores que gestionan las Comunidades de Vecinos, se deben encontrar bien informados para cumplir con todo lo relacionado sobre la legislación vigente.
Problemas más frecuentes en una comunidad de propietarios de garaje
Hoy veremos las principales cuestiones que se dan en el funcionamiento diario de las comunidades de propietarios de garaje. Por ejemplo, cuántos vehículos pueden aparcarse en una plaza, cuáles son los límites de una plaza y qué se puede ocupar, si se pueden o no sobrepasar esos límites, el uso de los espacios comunes entre plazas y a quién correspondería el mismo, si se pueden cerrar las plazas de garaje, convertirlas en trasteros, almacenar enseres, etc.
¿Qué es el fichero FICO de Comunidades de Vecinos?
El fichero FICO fue desarrollado por IBM España para ICEA (Investigación Cooperativa entre Entidades Aseguradoras), y consiste en un sistema de intercambio de información entre aseguradoras de los datos de siniestralidad de las Comunidades de Propietarios de España.
¿Qué son las comunidades de propietarios de garaje?
Siempre que hablamos de comunidad de propietarios, lo primero que pensamos es que nos estamos refiriendo a viviendas, pero la realidad es que puede haber otras formas diferentes de comunidades de propietarios.
Funciones del Administrador de Fincas en las Comunidades de Vecinos
En este estadio de la labor profesional, quizá el elemento más importante sea la labor de comunicación, dejando bien claras LAS REGLAS DEL JUEGO. Disponer de un presupuesto detallado y un contrato de servicios con cláusulas nítidas, concretas y siempre (SIEMPRE) por escrito, que ambas partes hayan negociado y aceptado, es la primera condición para que no se generen conflictos en el futuro sobre este particular.
¿Qué podemos hacer cuando salen malos olores de la casa del vecino?
“2.000€ de sanción a unos vecinos por el olor a fritanga”, hace unas semanas despertábamos con este curioso titular… La justicia italiana había sancionado a una pareja de ancianos con 2.000€ de multa por “acoso olfativo” a sus vecinos.