Con independencia de que los que ahora protestan por considerar que los coeficientes son injustos (no es solo la superficie lo que cuenta, sino la situación y el uso de …
¿Se pueden devolver saldos anteriores al nuevo propietario?
La respuesta es sí. La Comunidad devuelve a quien es el propietario en el momento en el que se hace la devolución, nuestro criterio es que está actuando bien, pues …
Obligación de reflejar los asuntos a tratar en la Junta en el orden del día y no en los ruegos y preguntas
Un Presidente nos da por escrito el orden del día con 10 apartados, y nosotros como Administradores, incluimos varios en ruegos y preguntas. ¿Qué consecuencias puede tener esto para la …
¿Cómo se debe requerir la deuda comunitaria a un propietario que ya no vive en la comunidad y se desconoce su domicilio?
Se va a requerir a un vecina las cuotas que debe de seis años atrás, por un importe de 360. Pero resulta, que esa vecina, no es la propietaria registral de la vivienda ya que se separó hace años de su marido
Sentencia TS sobre el pago de las cuotas de comunidad por un tercero ajeno al contrato de arrendamiento del local
El Tribunal Supremo dictó el 10 de febrero de 2015 una sentencia relativa al pago de las cuotas de la comunidad por parte de un tercero ajeno al contrato de arrendamiento de local
5 Puntualizaciones sobre el alquiler para uso turístico
De nuevo hay que insistir de que se está cometiendo una irregularidad con los arrendamientos de apartamentos de «uso turístico».
Consultorio sobre conflictos con vecinos de la comunidad
Hoy en Soluciones y Mediaciones os traemos un nuevo consultorio sobre comunidades de vecinos y administración de fincas. La encargada de responder las preguntas es Patricia Briones, abogada adjunta de la Secretaría …
Seguimos sin un Registro de arrendatarios morosos
Se trata de una de las “promesas incumplidas” por la reforma de la LAU 29/1994. Después de dos años seguimos sin Registro de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler. El 4 de junio se cumplieron dos años …
No habrá que declarar en el IRPF las ayudas para la adaptación de las antenas colectivas
En principio, estas ayudas estaban obligadas a declararse en la Renta, pero, gracias a la petición de los administradores de fincas colegiados, se ha conseguido su exención. Así, de acuerdo con lo dispuesto en el RDL 9/2015, de …
Apartamentos para el verano, pautas para acertar
Con el verano son muchos los que se disponen a alquilar una vivienda para pasar sus vacaciones en la costa. Para el propietario de un apartamento playero es una buena oportunidad de rentabilizarlo.