Patricia Briones, abogada adjunta a la Secretaría Técnica del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid
¿Cuál es la legislación para los sistemas de control de accesos?
Hace unos días hablábamos de las ventajas que ofrecen los sistemas de control de accesos para garantizar la seguridad en las comunidades
Coeficientes injustos, errores y exigencias
Con independencia de que los que ahora protestan por considerar que los coeficientes son injustos (no es solo la superficie lo que cuenta, sino la situación y el uso de …
¿Son válidos los acuerdos si el acta no está firmada?
El art. 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal señala que “El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario”.
A este respecto, el 20 de abril de 2015 el Tribunal Supremo …
Notificaciones sobre acuerdos con propietarios ausentes
En los acuerdos en los que los propietarios ausentes el día de la junta pueden manifestar su discrepancia en el plazo de los 30 días siguientes a la notificación del …
Delegar votos en una comunidad a terceros
Desde Soluciones y Mediaciones, Administrador de Fincas en Madrid, os remitimos un acuerdo adoptado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado …
Junta de vocales o “comisiones de obras” o similar
¿Es necesario que ostenten sus miembros la condición de propietarios? En caso de ausencia, ¿pueden delegar su voto en un tercero o necesariamente en otro propietario? En virtud del art. …
¿Qué mayoría es necesaria para aprobar un reparto distinto sobre los gastos derivados del ascensor?
A continuación, os remitimos un acuerdo aprobado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado 22 de abril y que posteriormente ha …
Cuando no se está de acuerdo con la comunidad de propietarios
Cuando la junta de propietarios aprueba un acuerdo con las mayorías exigidas por la ley puede no ser definitivo, ya que ese acuerdo puede ser impugnado por los propietarios que …
Consultorio de vecinos, instalación de aparatos de aire acondicionado
En Soluciones y Mediaciones, Administradores de Fincas en Madrid, vemos muy interesante compartir dudas, preguntas y casos frecuentes que nos podemos encontrar en nuestra comunidad de vecinos en el día …