Cuando hablamos de energía, en pocas ocasiones somos conscientes de que los edificios, sobre todo los residenciales, son verdaderos coladores, ¿si queremos ser más eficientes cuál es el primer paso que tiene que hacer una comunidad de propietarios?
Obligación de reflejar los asuntos a tratar en la Junta en el orden del día y no en los ruegos y preguntas
Un Presidente nos da por escrito el orden del día con 10 apartados, y nosotros como Administradores, incluimos varios en ruegos y preguntas. ¿Qué consecuencias puede tener esto para la …
Problemas comunes que podemos encontrar en nuestra comunidad
Patricia Briones, abogada adjunta a la Secretaria Técnica del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, contesta a las consultas de los internautas de 20minutos sobre los problemas que …
Consultorio de vecinos, ¿qué requisitos debe cumplir un cerramiento?
En Soluciones y Mediaciones, colegio profesional de administradores de fincas en Madrid, encontramos muy interesante compartir los consultorios sobre el funcionamiento en las comunidades de vecinos que se realizan desde …
Problemas frecuentes que pueden darse en las comunidades de vecinos
En Soluciones y Mediaciones nos parece muy interesante hacéros llegar los posibles problemas o debates que suelen encontrarse en las Comunidades de vecinos. Decisiones sobre elementos comunes, uso de la …
Cosas que pueden pasar en mi Comunidad de Vecinos
Hoy en Soluciones y Mediaciones os traemos un nuevo consultorio sobre Comunidades de Vecinos en el que podremos ver como Patricia Briones, abogada adjunta a la Secretaría Técnica del Colegio …
Dudas, preguntas y soluciones de casos reales en Comunidades
En Soluciones y Mediaciones nos preocupamos por el mantenimiento y conservación de las Comunidades y por eso hoy os dejamos un nuevo consultorio sobre Comunidades de Vecinos que realiza el …
¿Cómo se reparten los gastos de una instalación para accesos de minusválidos en una comunidad?
En virtud del art. 10.1.b de la LPH, en el supuesto de obras de supresión de barreras arquitectónicas, cuando lo solicite por un propietario mayor de setenta años o minusválido y el importe repercutido anualmente de las mismas, descontadas las subvenciones y ayudas públicas, supere las doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, ¿debe el propietario que lo solicita asumir el resto del importe y la comunidad estará obligada a pagar hasta el citado importe?
El TS permite la instalación de un ascensor en una Comunidad pese a la oposición del propietario al que se le reducirá el patio
Pese a existir una sentencia anterior que impedía la instalación si hay privación del derecho exclusivo del patio común a un propietario, esta nueva sentencia lo permite si se acuerda por mayoría en la Junta de Propietarios y si la limitación del patio solo es en un 25 %, siendo, además, el propietario será indemnizado.
Emprender acciones judiciales en la Comunidad de Propietarios
El Tribunal Supremo estima que para que el Presidente de una comunidad de propietarios inicie acciones judiciales en nombre de la comunidad es necesario que previamente le autorice la junta mediante un acuerdo adoptado al respecto.