Daniel Loscertales, presidente de la editorial jurídica Sepin y autor de varios libros con gran influencia doctrinal, es una voz autorizada que ha informado las leyes que afectan a la vivienda. Está en permanente contacto con la voz de la calle, ya que a la editorial llegan miles de consultas de profesionales que trasladan los problemas ciudadanos. Por eso, tiene mayor valor cuando se convierte, en ocasiones, en voz crítica con algunas disposiciones legales, anteriores y actuales, de las leyes de Arrendamientos Urbanos y de la Propiedad Horizontal.
La Comunidad de Madrid llevará al Tribunal Constitucional la Ley de Rehabilitación
El Gobierno de la Comunidad de Madrid llevará al Tribunal Constitucional la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana que ha aprobado el Ejecutivo por entender que «invade sus competencias». Según ha explicado el portavoz regional, Salvador Victoria, tras la reunión del Consejo de Gobierno, la Comunidad de Madrid se reunió con representantes del Gobierno para acercar posturas en relación con esta normativa. En algunos casos se hizo, pero en otros las posturas están encontradas.
Qué hacer con la documentación oficial que guardamos en la nube como despacho web
Se plantea que cada vez se utilizan las plataforma en la nube como la de Despacho Web, donde se deposita información de los propietarios y documentación contable, administrativa, siniestros, actas, etc…
Nuevo acuerdo adoptado sobre los pagos de las cuentas en comunidades
El pasado 24 de abril de 2014 se celebró una reunión con la Comisión de Unificación de Criterios y se adoptaron nuevos acuerdos que posteriormente fueron ratificados por la Junta de Gobierno el 6 de mayo de 2014.
¿Sabemos cuando los contadores son elementos comunes o privativos?
Los contadores de calefacción que se encuentran en el exterior de las viviendas o locales, ¿tienen la consideración de elemento común o privativo? En caso de rotura, ¿quién debe asumir el pago? Estas son algunas de las dudas más frecuentes que se suelen dar en las comunidades.
¿Quién debe cubrir los gastos en la reparaciones de patios y cubiertas que son elementos privativos?
Deteriodos estéticos. En caso de reparaciones en patios y cubiertas que son elementos comunes de uso privado, cuando únicamente es necesario reparar parte del ensolado, ¿está obligada la comunidad a sustituir todo el suelo o solo la zona afectada?
Subrogaciones de los trabajadores de limpieza
El pasado 10 de marzo de 2014, se ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el Convenio de Limpiezas de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid, cuya vigencia abarca desde el 1 de enero de 2012 hasta el 31 de diciembre de 2014.
La potencial morosidad de los hogares en la adquisición de viviendas sube hasta el 5,95%
La potencial morosidad de los hogares en la adquisición de vivienda subió en el cuarto trimestre del 2013 hasta el 5,95%, lo que supone siete décimas más que en el trimestre anterior (5,24%), según datos publicados por el Banco de España.
La EMVS ha dado respuesta a 50.000 ciudadanos
La Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) cuenta con un parque de 5.526 viviendas en alquiler, a las que se podrían sumar otras 513, pendientes del cambio de recalificación al pasar del régimen de venta en propiedad al de arrendamiento, como ha explicado el consejero delegado de la sociedad, Fermín Oslé, en la comisión ordinaria de Urbanismo.
Directiva sobre los contratos de crédito hipotecario
El pasado 28 de febrero se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea la Directiva Sobre Contratos de Crédito Para Bienes Inmuebles de Uso Residencial, una norma llamada a regular el mercado hipotecario de los estados miembros de la Unión, que deberán adoptarla antes del 21 de marzo de 2016.