La ITE hace referencia a la Inspección Técnica de Edificios que se realiza para comprobar el estado de conservación de los mismos. Para ello, se realiza una inspección visual en …
Principales tareas de un presidente de una comunidad de propietarios.
Uno de los puntos más importantes es que el presidente sea apto para desempeñar el cargo, ya que se encargará de facilitar el buen funcionamiento de la comunidad. No puede …
¿Qué impuestos hay que pagar por pertenecer a una comunidad de vecinos?
Unos ejemplos de las actividades que puede tener una comunidad de propietarios pueden ser: ingresar los beneficios del arrendamiento o de la venta de zonas comunes y pagar por rendimientos …
Consejos para mejorar el aislamiento térmico de una comunidad
Realizar un buen aislamiento térmico tiene un precio muy accesible.Para los Administradores de Fincas asesorar sobre ello, es un gran reto que se enfrentan en su día a día durante …
Los grandes beneficios de la calefacción con renovables
Actualmente, la energía y los máximos históricos en los precios es un tema que día sí y día también acapara los titulares de los medios de comunicación. Más del 40% …
¿Me pueden elegir presidente de una comunidad de vecinos sin estar presente en la reunión?
En la anterior junta ordinaria, se nombró presidente de la comunidad a un vecino que no pudo asistir. En un principio, por rotación le tocaba a otro vecino que dijo …
¿Puedo alquilar una habitación y recuperarla en cualquier momento?
El alquiler de habitaciones es una práctica muy habitual, sobre todo en las ciudades en las que el arrendamiento de una vivienda es demasiado caro. Por ello, continuamente surgen discrepancias …
Requisitos para que un menor de edad pueda ser propietario de un inmueble.
La adquisición de un inmueble se puede realizar mediante varias formas: por compraventa, por donación o por herencia. Hay que tener en cuenta que, como regla general, los menores de …
La importancia de la preparación previa del contrato de alquiler.
Numerosas razones vienen disuadiendo de la concertación de arrendamientos de viviendas, como son las dificultades en el cobro de rentas y demás cantidades, tardanza en la recuperación del inmueble arrendado, …
La manera de obtener ingresos extras en las comunidades de propietarios
En muchas ocasiones, la comunidad de propietarios tiene elevados gastos. Para sufragarlos, desde el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid nos proponen algunas fórmulas que permitirán aportar unos …