Manuel Lagares alude a la unión europea para justifica su cerco fiscal a la vivienda habitual. Recuerda que Europa critica que la tributación de este bien es muy rígida en España.
«Van a salir más viviendas en alquiler y a precio más bajo»
Daniel Loscertales, presidente de la editorial jurídica Sepin y autor de varios libros con gran influencia doctrinal, es una voz autorizada que ha informado las leyes que afectan a la vivienda. Está en permanente contacto con la voz de la calle, ya que a la editorial llegan miles de consultas de profesionales que trasladan los problemas ciudadanos. Por eso, tiene mayor valor cuando se convierte, en ocasiones, en voz crítica con algunas disposiciones legales, anteriores y actuales, de las leyes de Arrendamientos Urbanos y de la Propiedad Horizontal.
En 2013 una de cada cuatro viviendas fue comprada por extranjeros
Han sido las zonas más castigadas por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en cuanto a transacciones y en cuanto a precios. La costa española, donde se concentra aproximadamente el 60% del stock inmobiliario, ha sufrido con virulencia los excesos inmobiliarios, con caídas de precios desde máximos que rozan el 50% en la Costa Mediterránea y superan el 30% en las Islas, según Tinsa.
La Comunidad de Madrid llevará al Tribunal Constitucional la Ley de Rehabilitación
El Gobierno de la Comunidad de Madrid llevará al Tribunal Constitucional la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana que ha aprobado el Ejecutivo por entender que «invade sus competencias». Según ha explicado el portavoz regional, Salvador Victoria, tras la reunión del Consejo de Gobierno, la Comunidad de Madrid se reunió con representantes del Gobierno para acercar posturas en relación con esta normativa. En algunos casos se hizo, pero en otros las posturas están encontradas.
¿Cómo se reparten los gastos de una instalación para accesos de minusválidos en una comunidad?
En virtud del art. 10.1.b de la LPH, en el supuesto de obras de supresión de barreras arquitectónicas, cuando lo solicite por un propietario mayor de setenta años o minusválido y el importe repercutido anualmente de las mismas, descontadas las subvenciones y ayudas públicas, supere las doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, ¿debe el propietario que lo solicita asumir el resto del importe y la comunidad estará obligada a pagar hasta el citado importe?
Qué hacer con la documentación oficial que guardamos en la nube como despacho web
Se plantea que cada vez se utilizan las plataforma en la nube como la de Despacho Web, donde se deposita información de los propietarios y documentación contable, administrativa, siniestros, actas, etc…
Nuevo acuerdo adoptado sobre los pagos de las cuentas en comunidades
El pasado 24 de abril de 2014 se celebró una reunión con la Comisión de Unificación de Criterios y se adoptaron nuevos acuerdos que posteriormente fueron ratificados por la Junta de Gobierno el 6 de mayo de 2014.
¿Sabemos cuando los contadores son elementos comunes o privativos?
Los contadores de calefacción que se encuentran en el exterior de las viviendas o locales, ¿tienen la consideración de elemento común o privativo? En caso de rotura, ¿quién debe asumir el pago? Estas son algunas de las dudas más frecuentes que se suelen dar en las comunidades.
¿Quién debe cubrir los gastos en la reparaciones de patios y cubiertas que son elementos privativos?
Deteriodos estéticos. En caso de reparaciones en patios y cubiertas que son elementos comunes de uso privado, cuando únicamente es necesario reparar parte del ensolado, ¿está obligada la comunidad a sustituir todo el suelo o solo la zona afectada?
Subrogaciones de los trabajadores de limpieza
El pasado 10 de marzo de 2014, se ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el Convenio de Limpiezas de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid, cuya vigencia abarca desde el 1 de enero de 2012 hasta el 31 de diciembre de 2014.