En el corazón de Madrid, donde cada metro cuadrado cuenta, las comunidades de propietarios se enfrentan a decisiones importantes que afectan a la cartera de todos. Una de las más …
Compro piso en Madrid: ¿heredo todas las deudas de la comunidad?
Adquirir una vivienda en Madrid es una decisión importante, llena de ilusión, pero también de incertidumbre. Una de las dudas más recurrentes y que más preocupaciones genera entre los compradores …
Piso turístico a vivienda: ¿cómo convertirlo en Madrid?
El mercado de la vivienda en Madrid ha vivido una auténtica revolución con la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Esta tendencia ha generado no pocas tensiones y …
¿Se puede levantar un muro entre dos casas colindantes?
En España, el levantamiento de un muro o pared divisoria entre dos viviendas contiguas —lo que suele conocerse como muro “medianero” o de separación— está sujeto a una normativa bastante …
Pisos patera y hacinamiento: qué puede hacer la comunidad de propietarios
El encarecimiento de la vivienda en España, tanto en compra como en alquiler, está empujando a muchas personas a soluciones habitacionales extremas: chabolas, infraviviendas, sinhogarismo… y también pisos sobreocupados, los …
¿Está obligado el conserje a recoger los paquetes?
El auge del comercio online ha convertido los portales de las comunidades en auténticos puntos de recogida. En muchos edificios, el conserje se ha convertido en el “repartidor” extraoficial del …
Daños por agua del vecino de arriba: qué hacer y cómo actua
1) Lo urgente: corta el agua, documenta y avisa Localiza el origen: llama al vecino de arriba y pide cerrar la llave. Si no responde o hay riesgo, 112 y …
¿Qué hacer ante un vecino peligroso?
Cuando un vecino intimida, amenaza, agrede o provoca daños, la prioridad es proteger a las personas y a la finca. Después, hay que activar canales formales para que cese la …
¿Pueden poner carteles en mi fachada si me opongo?
La fachada es un elemento común. Colocar publicidad (lonas, rótulos, banderolas o carteles) altera la estética y, por regla general, exige acuerdo de la comunidad y permiso municipal. La licencia …
Tu casa es inviolable, pero la conservación manda
La Constitución protege la inviolabilidad del domicilio, pero la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) impone a cada propietario deberes para conservar el edificio. Cuando una reparación de elementos comunes requiere …