Sólo el 40% de las comunidades de propietarios son capaces de ahorrar energía en sus instalaciones. Es el cálculo que ha hecho el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid).
¿Es un camino de evacuación la salida a la terraza-cubierta de un edificio?
¿La puerta de salida a la terraza-cubierta del edificio tiene la consideración de salida o camino de evacuación? ¿Puede un propietario exigir una llave de acceso a la cubierta? En …
Conflictos en convocatorias de Juntas
Junta extraordinaria promovida por el 25 % de propietarios o de cuotas de participación. Ante la pasividad del presidente, los promotores deciden convocarla directamente y cuando el presidente conoce la situación, decide …
¿Que mayoría es necesaria en un acuerdo de acceso a servicios comunes?
Local, de origen o transformado en vivienda, que solicita el acceso a servicios comunes de la finca como por ejemplo calefacción, antena o portero automático.
Sobre la legalización del Libro de Actas de una finca rústica
La DGRN dictó el 15 de julio de 2015 una resolución en relación al recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por una registradora denegando la legalización de un libro de actas.
Consultorio, humos y plazas de aparcamiento
Una vez más os traemos el consultorio sobre comunidades de vecinos a cargo de Patricia Briones, asesora jurídica de CAFMadrid.
El nombramiento de presidente a un no propietario es nulo de pleno derecho
Hoy no vamos a comentar ninguna novedad del Tribunal Supremo, pues este criterio de considerar “nulo de pleno derecho” y no simplemente “anulable” el acuerdo …
Nulidad de la cláusula penal en contratos de mantenimiento de ascensores
La Audiencia Provincial de Palma de Mallorca ha dictado Sentencia con fecha 20 de mayo de 2015, según la cual la cláusula penal contenida en un contrato de mantenimiento de …
Guía sobre instalaciones de calefacción en edificios de viviendas
La presente guía tiene como objetivo servir de apoyo práctico a las comunidades de propietarios y a los responsables de los servicios energéticos en edificios para realizar un uso más …
Obligaciones preventivas de las Comunidades cuando contratan una obra
En los últimos meses se viene observando un incremento en la contratación de obras por parte de las Comunidades de Propietarios. Es por esta razón por la que desde la …