Patricia Briones, abogada adjunta a la Secretaría del Colegio Profesional de Administradores de Fincas en Madrid, responde a los internautas del diario digital 20minutos sobre algunas cuestiones que se refieren al funcionamiento de las comunidades de vecinos. En Soluciones y Mediaciones, como administradora de fincas en Madrid, vemos muy interesante compartir estas cuestiones y soluciones y esperamos que te sirvan de ayuda.
Pregunta. Me gustaría saber si es lícito que un inquilino esté presente en una reunión de vecinos y que opine sobre los temas a tratar. Gracias.
Respuesta. El inquilino podrá asistir y votar en la junta siempre y cuando el arrendador le haya nombrado como su representante a este afecto bien mediante el boletín de representación que se adjunta con la convocatoria o mediante un poder notarial.
P. Me gustaría saber si es obligatorio instalar contadores individuales de calefacción en las comunidades tal como nos dice el administrador.
R. Todavía no está traspuesta la Directiva Europea que exige a España la instalación de contadores por lo que no es obligatorio para las comunidades dicha instalación.
No obstante, aunque aún no esté traspuesta, la individualización de consumos de calefacción será obligatoria antes del 1 de enero de 2016, por lo que recomendamos que se efectué lo antes posible.
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