En el libro 25 Preguntas sobre Propiedad Horizontal disponible en nuestra web se responde a una situación en la que un vecino no permite el acceso a su domicilio o local para la realización de obras de la comunidad. ¿Qué ocurre cuando habiendo necesidad de realizar reparaciones …
¿Bloqueo de una ventana por una obra?
Tengo una nave que tenía abierta una ventana, el ayuntamiento autorizó un permiso de obra siendo yo por indiviso del terreno. Me han tapado la ventana y estoy cansado de decírselo al ayuntamiento y no hacen caso. ¿Qué puedo hacer?
Para perjudicar a una parte de los propietarios, ¿puede el resto argumentar mayoría para estos efectos?
Los acuerdos adoptados en Junta de propietarios no deberían adoptarse con la finalidad de perjudicar a parte de los comuneros, sino en aras de beneficiar a la Comunidad de propietarios en su conjunto. Sin perjuicio de lo anterior, los acuerdos válidamente adoptados con arreglo a lo dispuesto al artículo 17 de de la Ley de Propiedad Horizontal …
Duda sobre las bicicletas en las zonas comunes
¿Está permitida la colocación de bicicletas en las zonas comunes de un edificio de viviendas? El artículo 9 de la vigente LPH estipula lo siguiente en referencia a las obligaciones de cada propietario, “Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de …
¿Necesita Madrid los pisos de la Operación Chamartín?
La renovada corporación municipal, con Manuela Carmena como alcaldesa, deberá tomar importantes decisiones a corto plazo. Entre éstas, destaca, por su relevancia para la ciudad y su calado económico, las actuaciones urbanas en marcha (Chamartín, Campamento y Calderón), donde se contempla la construcción de miles de viviendas.
¿Son válidos los acuerdos si el acta no está firmada?
El art. 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal señala que “El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario”.
A este respecto, el 20 de abril de 2015 el Tribunal Supremo …
Videovigilancia en nuestra Comunidad, aspectos y pautas
Uno de los asuntos que progresivamente cobra más importancia en la actividad de la Administración de Fincas es la instalación de sistemas de videovigilancia en las Comunidades, algo cada día más frecuente y que tiene especial relevancia desde el punto de vista de la Protección de Datos.
¿Qué hacer si tu inquilino no paga todo el alquiler?
En Soluciones y Mediaciones consideramos interesante la sentencia del Tribunal Supremo que mostramos a continuación. El Tribunal Supremo dictó con fecha 22 de abril de 2015, sentencia en recurso de …
Respuestas de la Agencia Tributaria sobre el tipo impositivo de reparaciones
Desde Soluciones y Mediaciones nos han parecido interesantes las respuestas de la Agencia Tributaria a preguntas referidas al tipo impositivo aplicable a reparaciones y mantenimientos. Las mostramos a continuación: ¿Es aplicable …
Validez de un acuerdo adoptado en “ruegos y preguntas”
En la ley de Propiedad Horizontal no está regido con claridad si los acuerdos adoptados en la sección de ruego y preguntas son válidos a pesar de no estar en los asuntos a tratar.