El Tribunal Supremo dictó el 22 de abril de 2015 una sentencia relativa a la legitimación pasiva del titular registral de inmueble que ya no es titular del inmueble, por …
Acuerdos entre vecinos y aprobación de pagos
Muchas veces no sabemos como enfrentarnos ante situaciones que podemos encontrarnos en nuestra comunidad de vecinos, aprobación de pagos, obra de elementos comunes, reformas, etc. En Soluciones y Mediaciones queremos …
Delegar votos en una comunidad a terceros
Desde Soluciones y Mediaciones, Administrador de Fincas en Madrid, os remitimos un acuerdo adoptado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado …
Junta de vocales o “comisiones de obras” o similar
¿Es necesario que ostenten sus miembros la condición de propietarios? En caso de ausencia, ¿pueden delegar su voto en un tercero o necesariamente en otro propietario? En virtud del art. …
Obras de conservación del portal
En una comunidad de propietarios van a realizarse obras de conservación del portal, dentro de la cuales, se acuerda sustituir el suelo actual por plaqueta de igual calidad que el …
Consultorio de vecinos, dudas frecuentes sobre el funcionamiento en una comunidad
Hoy en Soluciones y Mediaciones, os traemos un nuevo consultorio referente al funcionamiento de las comunidades de vecinos. Patricia Briones, abogada adjunta a la Secretaría Técnica del Colegio Profesional de …
¿Qué mayoría es necesaria para aprobar un reparto distinto sobre los gastos derivados del ascensor?
A continuación, os remitimos un acuerdo aprobado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado 22 de abril y que posteriormente ha …
Cuando no se está de acuerdo con la comunidad de propietarios
Cuando la junta de propietarios aprueba un acuerdo con las mayorías exigidas por la ley puede no ser definitivo, ya que ese acuerdo puede ser impugnado por los propietarios que …
Cómo debo combatir el ruido en mi comunidad
Un problema que nos solemos encontrar en las comunidades de vecinos es la concentración de ruido, que en ocasiones, trastoca las relaciones vecinales. Desde Soluciones y Mediaciones, administrador de fincas …
Consultorio de vecinos, instalación de aparatos de aire acondicionado
En Soluciones y Mediaciones, Administradores de Fincas en Madrid, vemos muy interesante compartir dudas, preguntas y casos frecuentes que nos podemos encontrar en nuestra comunidad de vecinos en el día …