Las Comunidades de Vecinos ya pueden reclamar el «céntimo sanitario» por la calefacción, pero únicamente si aún conservan las facturas del tributo pagado en concepto de gasóleo para calefacción.
«Van a salir más viviendas en alquiler y a precio más bajo»
Daniel Loscertales, presidente de la editorial jurídica Sepin y autor de varios libros con gran influencia doctrinal, es una voz autorizada que ha informado las leyes que afectan a la vivienda. Está en permanente contacto con la voz de la calle, ya que a la editorial llegan miles de consultas de profesionales que trasladan los problemas ciudadanos. Por eso, tiene mayor valor cuando se convierte, en ocasiones, en voz crítica con algunas disposiciones legales, anteriores y actuales, de las leyes de Arrendamientos Urbanos y de la Propiedad Horizontal.
¿Cómo se reparten los gastos de una instalación para accesos de minusválidos en una comunidad?
En virtud del art. 10.1.b de la LPH, en el supuesto de obras de supresión de barreras arquitectónicas, cuando lo solicite por un propietario mayor de setenta años o minusválido y el importe repercutido anualmente de las mismas, descontadas las subvenciones y ayudas públicas, supere las doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, ¿debe el propietario que lo solicita asumir el resto del importe y la comunidad estará obligada a pagar hasta el citado importe?
¿Sabemos cuando los contadores son elementos comunes o privativos?
Los contadores de calefacción que se encuentran en el exterior de las viviendas o locales, ¿tienen la consideración de elemento común o privativo? En caso de rotura, ¿quién debe asumir el pago? Estas son algunas de las dudas más frecuentes que se suelen dar en las comunidades.
Directiva sobre los contratos de crédito hipotecario
El pasado 28 de febrero se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea la Directiva Sobre Contratos de Crédito Para Bienes Inmuebles de Uso Residencial, una norma llamada a regular el mercado hipotecario de los estados miembros de la Unión, que deberán adoptarla antes del 21 de marzo de 2016.
La banca deberá actualizar las tasaciones anteriores a enero de 2013
Los bancos españoles tendrán que retasar los activos inmobiliarios valorados antes de enero de 2013. Esto será necesario para cumplir con los requisitos exigidos por el Banco Central Europeo (BCE) que forman parte del examen de calidad de los activos de la banca europea.
¿Cuándo son las tuberías de gas propiedad de la empresa suministradora?
No todas las instalaciones que existen en una comunidad de propietarios son elementos comunes o privativos. También pueden pertenecer a la empresa suministradora.
¿Es seguro mi negocio? Guía sobre comercio seguro
La Dirección General de la Policía, junto con la Dirección General de Comercio Interior con la colaboración de la Confederación Española de Comercio han desarrollado una guía de «comercio seguro» para ayudar a los profesionales con establecimientos de cara al público…
Atención a las carencias hipotecarias
La carencia hipotecaria —pagar solo intereses sin amortizar capital o no abonar nada durante determinado tiempo— es una de las alternativas para reducir las cuotas mensuales hipotecarias.
La Comunidad de Madrid pone en marcha el Plan Renove de Ventanas de PVC
La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha nuevamente este año el Plan Renove de Ventanas de PVC, que tiene por objeto mejorar el ahorro energético a través de la renovación de las ventanas en su conjunto (marcos y acristalamientos).