El riesgo de producirse un incendio en las viviendas está aumentando exponencialmente en las semanas de confinamiento decretado por el coronavirus. La ocupación máxima de las viviendas, permanecer todo el …
¿Debe constar por escrito un pacto de rebaja de alquiler por coronavirus?
Dada la excepcionalidad de la situación que sufrimos, hay tres vías bastante razonables mediante las que documentar un acuerdo para suspender o bien minorar el importe de la renta de …
¿Los locales cerrados por el Covid-19 deben pagar el alquiler?
Con el cierre de los locales comerciales, de ocio y de restauración, decretado por el RDL 463/2020 de 14 de marzo de estado de alarma y consiguientes medidas de contención …
Precauciones a tomar en las comunidades de propietarios ante el coronavirus
Ante todo, es importante evitar caer en alarmismos. Si bien el constante goteo de estos días de nuevos casos de personas infectadas por el coronavirus en España y el hecho …
¿Podría venderse una vivienda en nuda propiedad?
En el caso de que quisiéramos donar a nuestros hijos una vivienda en nuda propiedad, ¿esta situación impediría la venta de la vivienda si fuera necesario? La nuda propiedad se …
¿Se puede poner una cláusula anticoronavirus en los contratos de alquiler?
Las externalidades negativas de la pandemia COVID 19, conocido más popularmente como coronavirus pueden impactar en las relaciones contractuales, como por ejemplo, el contrato de alquiler de un local de …
Gas radón en España
La modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobada por el Gobierno en diciembre de 2019 y que será de obligado cumplimiento a partir de junio de 2020, mejorará …
Papeleo necesario para vender una vivienda heredada
En primer lugar, se ha de figurar como propietario del inmueble en el Registro de la Propiedad. Para ello deberá liquidarse el impuesto de sucesiones y donaciones y firmar ante …
Repercusiones de vender una casa por debajo del valor catastral
La base de la teoría general de los contratos en nuestro derecho es el principio de la autonomía de la voluntad. El principio de libertad contractual o autonomía de la …
¿El propietario de un piso alquilado puede ser presidente de la comunidad?
Puede suceder que tengamos en posesión un piso que alquilamos y por orden de turnos le toque a nuestra vivienda ser el nuevo presidente de la comunidad. No obstante, al …