Cuando la junta de propietarios aprueba un acuerdo con las mayorías exigidas por la ley puede no ser definitivo, ya que ese acuerdo puede ser impugnado por los propietarios que …
Cómo debo combatir el ruido en mi comunidad
Un problema que nos solemos encontrar en las comunidades de vecinos es la concentración de ruido, que en ocasiones, trastoca las relaciones vecinales. Desde Soluciones y Mediaciones, administrador de fincas …
Consultorio de vecinos, instalación de aparatos de aire acondicionado
En Soluciones y Mediaciones, Administradores de Fincas en Madrid, vemos muy interesante compartir dudas, preguntas y casos frecuentes que nos podemos encontrar en nuestra comunidad de vecinos en el día …
¿A quién corresponde la devolución de una subvención?
¿A quién corresponde la devolución de una subvención, al propietario en el momento de solicitarla o al propietario en el de recibirla? Una comunidad cobra una subvención pero el gasto …
Conocer bien la fecha de adjudicación de la vivienda para saber que afección real le corresponde
Una entidad financiera procede al embargo de una vivienda pero no informa a la comunidad de propietarios sobre dicha adquisición. Posteriormente se consulta al Registro de la Propiedad y mediante …
¿Qué es la accesibilidad universal a la que se refiere la Ley de Propiedad Horizontal?
El 28 de junio de 2013 entraban en vigor las modificaciones introducidas en la Ley de Propiedad Horizontal (por Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas) entre la cuales …
Consultorio sobre comunidades, presidentes, viviendas para oficinas…
En Soluciones y Mediaciones, colegio profesional de administradores de fincas en Madrid, encontramos muy interesante compartir los consultorios sobre el funcionamiento en las comunidades de vecinos que se realizan desde …
Cesión de datos en las comunidades de propietarios
Uno de los problemas a los que habitualmente se enfrentan los AFC en la administración de las comunidades es la solicitud por un propietario de datos del resto de copropietarios o …
Acuerdos asociados a la instalación del ascensor
El Tribunal Supremo dictó el 23 de diciembre de 2014 una sentencia relativa al quórum requerido para la adopción de los acuerdos asociados a la instalación del ascensor aún cuando …
Bonificación del ICIO por el Ayuntamiento de Madrid
El Ayuntamiento de Madrid ha acordado reducir la fiscalidad del ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras), que grava construcciones o instalaciones que exigen disponer de licencia. La bonificación se …