El 13 de febrero de 2015 la Dirección General de los Registros y del Notariado dictó una resolución en relación a la legalización de un libro de actas de una subcomunidad a la que puedes acceder pinchando aquí. Se trata …
Cuando el presidente de la comunidad hace lo que le da la gana
El presidente lleva 2 años sin entregar las actas de la comunidad. Ha instalado cámaras de vigilancia sin contar con los propietarios. Desde el día 16-10-2012 no es propietario. ¿Qué puedo hacer?
¿Son válidos los acuerdos si el acta no está firmada?
El art. 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal señala que “El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario”.
A este respecto, el 20 de abril de 2015 el Tribunal Supremo …
Consultorio de vecinos, aprobación y pago de gastos comunitarios
Hoy en Soluciones y Mediaciones, Administradores de Fincas en Madrid, os traemos un nuevo consultorio del diario 20minutos.
Cambio de uso de un local comercial a vivienda
La circular informativa de CAFMadrid del 2 de junio de 2015 nos habla del cambio de uso de un local comercial a vivienda sin la autorización previa de la Junta …
Acuerdos entre vecinos y aprobación de pagos
Muchas veces no sabemos como enfrentarnos ante situaciones que podemos encontrarnos en nuestra comunidad de vecinos, aprobación de pagos, obra de elementos comunes, reformas, etc. En Soluciones y Mediaciones queremos …
Junta de vocales o “comisiones de obras” o similar
¿Es necesario que ostenten sus miembros la condición de propietarios? En caso de ausencia, ¿pueden delegar su voto en un tercero o necesariamente en otro propietario? En virtud del art. …
Obras de conservación del portal
En una comunidad de propietarios van a realizarse obras de conservación del portal, dentro de la cuales, se acuerda sustituir el suelo actual por plaqueta de igual calidad que el …
Consultorio de vecinos, dudas frecuentes sobre el funcionamiento en una comunidad
Hoy en Soluciones y Mediaciones, os traemos un nuevo consultorio referente al funcionamiento de las comunidades de vecinos. Patricia Briones, abogada adjunta a la Secretaría Técnica del Colegio Profesional de …
¿Qué mayoría es necesaria para aprobar un reparto distinto sobre los gastos derivados del ascensor?
A continuación, os remitimos un acuerdo aprobado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado 22 de abril y que posteriormente ha …