La asistencia y voto en las juntas constituye uno de los principales derechos de los propietarios en el ámbito de las comunidades. Según los expertos de CAFMadrid, la participación en …
Obligación de pago de la ITE: ¿Qué dice la Ley sobre la contribución de todos los vecinos en una Comunidad de Propietarios?
La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es un trámite obligatorio para las edificaciones con más de 50 años de antigüedad. Similar a la ITV del coche, se trata de una …
¿Cuándo y cuánto se puede aumentar legalmente la cuota de la comunidad de vecinos?
La convivencia en comunidades de vecinos implica la gestión conjunta de recursos y gastos compartidos, siendo las cuotas de comunidad esenciales para el mantenimiento adecuado de los espacios y servicios …
¿Es posible que la comunidad de vecinos adquiera un piso o local comercial para su uso?
Comprar un local o una vivienda para convertirlo en una zona común dentro de una comunidad de propietarios no es muy habitual, pero puede ocurrir en algunas situaciones. ¿Es posible …
¿Qué responsabilidades tiene la comunidad al contar con un piso turístico en el edificio?
En los últimos años, ha aumentado el número de propietarios de viviendas en régimen de propiedad horizontal que destinan sus inmuebles al uso turístico. Esta tendencia ha generado tensiones y …
CAE: descubriendo una inesperada fuente de ingresos para los vecinos
Las comunidades de propietarios cuentan ahora con un aliado innovador para incrementar sus ingresos: el Certificado de Ahorro Energético (CAE). Este sistema, probado exitosamente en otros países como Francia, certifica …
¿Es necesario informar a la comunidad de vecinos si realizo reformas en mi vivienda?
Con frecuencia, los dueños de viviendas optan por llevar a cabo reformas en sus hogares, ya sea para mejorar o corregir ciertos desperfectos, o simplemente para otorgarles un aspecto más …
Regulaciones sobre ventilación en garajes comunitarios
En un régimen de propiedad horizontal, los garajes comunitarios se encuentran entre las áreas compartidas que deben cumplir con reglas específicas. Entre estas normativas se incluyen requisitos relacionados con la …
El funcionamiento y creación de los estatutos de la comunidad de propietarios
Los estatutos de la comunidad de propietarios funcionan como una suerte de tabla de mandamientos que dicta lo que está permitido y lo que no en un entorno de convivencia …
Normativas y Procedimientos para Aumentar las Cuotas de la Comunidad de Vecinos: ¿Cuándo y Cuánto es Legal?
La vida en comunidades de vecinos conlleva la gestión colaborativa de recursos y costos compartidos, siendo las cuotas de comunidad un elemento esencial para garantizar el funcionamiento óptimo de áreas …