Desde Soluciones y Mediaciones, Administrador de Fincas en Madrid, os remitimos un acuerdo adoptado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado …
Obras de conservación del portal
En una comunidad de propietarios van a realizarse obras de conservación del portal, dentro de la cuales, se acuerda sustituir el suelo actual por plaqueta de igual calidad que el …
Consultorio de vecinos, dudas frecuentes sobre el funcionamiento en una comunidad
Hoy en Soluciones y Mediaciones, os traemos un nuevo consultorio referente al funcionamiento de las comunidades de vecinos. Patricia Briones, abogada adjunta a la Secretaría Técnica del Colegio Profesional de …
¿Qué mayoría es necesaria para aprobar un reparto distinto sobre los gastos derivados del ascensor?
A continuación, os remitimos un acuerdo aprobado por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y LPH en la reunión celebrada el pasado 22 de abril y que posteriormente ha …
Cuando no se está de acuerdo con la comunidad de propietarios
Cuando la junta de propietarios aprueba un acuerdo con las mayorías exigidas por la ley puede no ser definitivo, ya que ese acuerdo puede ser impugnado por los propietarios que …
Cómo debo combatir el ruido en mi comunidad
Un problema que nos solemos encontrar en las comunidades de vecinos es la concentración de ruido, que en ocasiones, trastoca las relaciones vecinales. Desde Soluciones y Mediaciones, administrador de fincas …
Obligación de reflejar los asuntos a tratar en la Junta en el orden del día y no en los ruegos y preguntas
Hoy, en Soluciones y Mediaciones, vamos a ver un supuesto caso en el que un Presidente nos da por escrito el orden del día con 10 apartados, y nosotros como …
¿A quién corresponde la devolución de una subvención?
¿A quién corresponde la devolución de una subvención, al propietario en el momento de solicitarla o al propietario en el de recibirla? Una comunidad cobra una subvención pero el gasto …
Conocer bien la fecha de adjudicación de la vivienda para saber que afección real le corresponde
Una entidad financiera procede al embargo de una vivienda pero no informa a la comunidad de propietarios sobre dicha adquisición. Posteriormente se consulta al Registro de la Propiedad y mediante …
Más transparencias en las administraciones de fincas
La transparencia en la administración de comunidades de propietarios se ha convertido en la primera prioridad de los Administradores de Fincas. Esa transparencia que demanda nuestra sociedad a todos los …