Hay que estar muy conformes con esta Resolución, que, sin duda, puede resultar controvertida, toda vez que en la Escritura de División Horizontal y en los propios Estatutos se reconoce el derecho de «segregación y agrupación», pero aquí existe una parte de la terraza del edificio (sin duda, elemento común) de la que «disfrutan» varios pisos. Y el propietario de todos ellos lo que ha hecho es asignar a uno solo el acceso a la mencionada terraza.
Los locales en la comunidades de propietarios ¿deben ser propiedades diferentes?
Está claro que es un comunero más, con un porcentaje dentro de la Comunidad de Propietarios, con los mismos derechos y obligaciones, pero sus características especiales hacen que, incluso el …
Mi vecino fuma en el ascensor ¿es legal? ¿qué puedo hacer?
20:00h de la tarde, llegas a casa de trabajar, te montas en el ascensor y… ¡horror! ¡qué peste a tabaco! El vecino del cuarto -todos sabemos perfectamente quién es…- ha …
Subrogación del arrendatario en una vivienda: límites y personas con derecho
En primer lugar y como habitualmente venimos señalando en el ámbito de los arrendamientos urbanos, es fundamental atender a la fecha del contrato al coexistir varias normas legales aplicables y …
8 consejos de seguridad para los mayores que viven solos en casa
En España, más de un millón de personas mayores viven solas en sus domicilios. Son el grupo de mayor riesgo de robo y estafa, tanto en sus domicilios como en la vía pública, la víctima perfecta para los intrusos.
¿Qué debe hacer la Junta ante las diferencias de criterio entre copropietarios un mismo piso?
No hace falta que sea un matrimonio separado y que haya reglas internas establecidas judicialmente, las cuales no afectan a la Comunidad. El tema es igual si el matrimonio convive …
Instalación de chimeneas en las Comunidades de Propietarios
Sin entrar a valorar el destino de las propiedades, y en concreto, el de los locales de negocio, aunque habrá de estarse a lo dispuesto en el Título Constitutivo o …
El Tribunal Supremo fija que el vendedor puede repercutir el IBI al comprador
En su sentencia, la Sala de lo Civil resuelve que la regla general, en caso de ausencia de pacto en contrario, será que el vendedor que abone el IBI podrá …
Aplicación del tipo reducido en operaciones de obras en viviendas
El tipo reducido de IVA en obras en las viviendas será de aplicación a estos tres tipos genéricos de operaciones: 1º Ejecuciones de obra de construcción y rehabilitación y obras …
Protocolo de actuación en relación a la liquidación de saldos
No existe obligación de regularizar los saldos aunque si de proceder a su liquidación al final de cada ejercicio económico.