En 2023, el número de españoles que optaron por renunciar a sus herencias alcanzó un récord histórico, con 56.108 personas rechazando su legado. Esta cifra, la más alta desde que el Consejo General del Notariado comenzó a recopilar datos en 2012, representa un incremento del 1,1% en comparación con años anteriores. En algunos casos, uno de los motivos para rechazar una herencia es la falta de conocimiento, por lo que Century21 ha creado una guía con los pasos a seguir al recibir un inmueble en herencia.
La principal causa de este incremento en las renuncias es la carga de deudas asociadas a las herencias. Muchas personas prefieren evitar asumir responsabilidades financieras no deseadas, como hipotecas pendientes, deudas personales del fallecido y otros compromisos económicos que superan el valor de los bienes heredados. Esto ha llevado a muchos herederos potenciales a rechazar sus derechos sucesorios para evitar problemas financieros adicionales.
Heredar una propiedad inmobiliaria implica más que simplemente convertirse en propietario de una vivienda. Este proceso conlleva una serie de complejidades emocionales y desafíos que pueden ser abrumadores. A continuación, presentamos algunos consejos clave para gestionar una herencia inmobiliaria de manera efectiva:
- Recopilación de documentación: Es esencial reunir todos los documentos necesarios, como el testamento, los títulos de propiedad y cualquier otro relacionado con la vivienda. Esta documentación será una guía importante durante todo el proceso de herencia.
- Conocer el valor de la propiedad: Comprender tanto el valor de mercado como el valor sentimental de la propiedad es crucial. Esta información ayudará a tomar decisiones informadas sobre el futuro de la herencia.
- Contar con buen asesoramiento: Entender las cuestiones legales que rodean la herencia es fundamental para manejar el papeleo y comprender los detalles legales de la situación. Un buen asesoramiento por parte de un experto puede marcar una gran diferencia.
- Considerar los costes asociados: Es vital conocer los impuestos y los gastos vinculados a la propiedad para tener una visión clara de las implicaciones financieras de heredar.
- Decidir el futuro de la propiedad: Evaluar los pros y contras de conservar, vender o alquilar la propiedad es fundamental para tomar la mejor decisión.
- Conocer el mercado inmobiliario local: Comprender el mercado inmobiliario del barrio puede proporcionar una mejor perspectiva sobre el valor actual y las tendencias del mercado. En este aspecto, contar con el apoyo de un asesor inmobiliario es clave, ya que ellos conocen de primera mano las características y particularidades de cada zona específica.
Fuente «Idealista»