A pesar de que nadie está pendiente de aprovechar la crisis para planificar en la Comunidad de Madrid, algo se mueve. El Ayuntamiento de Alpedrete acaba de aprobar provisionalmente un proyecto que podría obtener el visto bueno este mismo año si la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio no encuentra inconvenientes.

«Puede que los precios de la vivienda no hayan tocado suelo aún, aunque en algunas zonas es posible que sí», ha asegurado Íñigo Valenzuela, director general comercial de Tinsa. Es decir, la recuperación va por barrios. 

Miles de madrileños residentes en municipios de toda la región se las están teniendo que ingeniar para devolver como pueden el dinero que pidieron prestado a bancos, amigos y familiares para comprar su casa o rehabilitar su edificio. 

El pasado 4 de diciembre de 2013, y recogiendo las inquietudes transmitidas al CAFMadrid por distintos Administradores de Fincas Colegiados, su presidente Don Miguel Angel Muñoz Flores, remitió un escrito al Director General de Industria de la CAM a fin de conseguir la modificación de los plazos de vencimiento, ampliando los mismos, para la corrección de las deficiencias detectadas en las INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE BAJA TENSIÓN.

Cuando tenemos un mal administrador en la comunidad, las cuotas pueden alcanzar cifras inimaginables e intolerables en tiempos de crisis. Actualmente, la cuantía del importe medio dedicado a cubrir los gastos comunitarios del edificio ronda entre los 60 y 90 euros mensuales, aunque este importe depende de muchas variables como la superficie, las características y la tipología de los edificios.

Con fecha 22 de febrero de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 88/2013 de 8 de febrero por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 «Ascensores» del Reglamento de aparatos de elevación y manutención.

Muchas veces tenemos dudas y preguntas relacionadas con la comunidad de vecinos. Aquí os dejamos preguntas sobre este tema, que atendidas por la abogada Patricia Briones, adjunta a la Secretaría Técnica del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.

Aunque hasta finales de febrero el comité de expertos no tendrá elaborado el informe sobre la reforma fiscal, en fuentes oficiales se reconoce la conveniencia de tantear el terreno abriendo un debate sobre la posibilidad de suprimir la deducción por vivienda para quienes realizaron la inversión antes de 2013.

Quedan muy pocos días para terminar el año. Y el próximo mayo habrá que hacer cuentas con Hacienda sobre los ingresos y gastos de 2013. Aún hay tiempo para «sacar provecho» de las deducciones más comunes en torno a la vivienda y con ello reducir la factura fiscal.

Por norma general y según lo publicado en el BOE, la repartición de las facturas es libre de pactarse entre casero e inquilino. Según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, «normalmente, los gastos generales, como son las cuotas de la comunidad de propietarios o el seguro de la vivienda, corresponden al arrendador, mientras que los servicios individualizados por aparatos contadores (agua, luz, teléfono, etc.) corren a cuenta del arrendatario».