Miles de madrileños residentes en municipios de toda la región se las están teniendo que ingeniar para devolver como pueden el dinero que pidieron prestado a bancos, amigos y familiares para comprar su casa o rehabilitar su edificio.
Consulta a DGI sobre el procedimiento en las inspecciones periódicas y de reforma de las instalaciones eléctricas comunes.
El pasado 4 de diciembre de 2013, y recogiendo las inquietudes transmitidas al CAFMadrid por distintos Administradores de Fincas Colegiados, su presidente Don Miguel Angel Muñoz Flores, remitió un escrito al Director General de Industria de la CAM a fin de conseguir la modificación de los plazos de vencimiento, ampliando los mismos, para la corrección de las deficiencias detectadas en las INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE BAJA TENSIÓN.
¿Cómo ahorrar en el gasto de comunidad?
Cuando tenemos un mal administrador en la comunidad, las cuotas pueden alcanzar cifras inimaginables e intolerables en tiempos de crisis. Actualmente, la cuantía del importe medio dedicado a cubrir los gastos comunitarios del edificio ronda entre los 60 y 90 euros mensuales, aunque este importe depende de muchas variables como la superficie, las características y la tipología de los edificios.
Nueva instrucción técnica sobre ascensores
Con fecha 22 de febrero de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 88/2013 de 8 de febrero por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 «Ascensores» del Reglamento de aparatos de elevación y manutención.
Consultorio sobre comunidad de vecinos
Muchas veces tenemos dudas y preguntas relacionadas con la comunidad de vecinos. Aquí os dejamos preguntas sobre este tema, que atendidas por la abogada Patricia Briones, adjunta a la Secretaría Técnica del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
El debate sobre la posibilidad de suprimir la deducción por vivienda
Aunque hasta finales de febrero el comité de expertos no tendrá elaborado el informe sobre la reforma fiscal, en fuentes oficiales se reconoce la conveniencia de tantear el terreno abriendo un debate sobre la posibilidad de suprimir la deducción por vivienda para quienes realizaron la inversión antes de 2013.
Aprovecha la última oportunidad para ahorrar en la Declaración de la Renta
Quedan muy pocos días para terminar el año. Y el próximo mayo habrá que hacer cuentas con Hacienda sobre los ingresos y gastos de 2013. Aún hay tiempo para «sacar provecho» de las deducciones más comunes en torno a la vivienda y con ello reducir la factura fiscal.
Los repartos de gastos entre propietario e inquilino
Por norma general y según lo publicado en el BOE, la repartición de las facturas es libre de pactarse entre casero e inquilino. Según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, «normalmente, los gastos generales, como son las cuotas de la comunidad de propietarios o el seguro de la vivienda, corresponden al arrendador, mientras que los servicios individualizados por aparatos contadores (agua, luz, teléfono, etc.) corren a cuenta del arrendatario».
El alquiler va avanzado a pasos agigantados en el parque inmobiliario
El alquiler va avanzando a pasos agigantados en el parque nacional de viviendas. Según los últimos datos del Censo de 2011 publicados por Instituto Nacional de Estadística (INE), el volumen de pisos en alquiler se ha disparado un 51% en los últimos 10 años. Por el contrario, el porcentaje de viviendas en propiedad en España ha retrocedido al acaparar el 78,9% del total de inmuebles entre 2001 y 2011 hasta equipararse a nivel similares a los de 1991. Concretamente, el alza de las viviendas en propiedad alcanzó el 82,2% en 2001, para luego descender en 2011.
La caída en la construcción se estabilizará en 2015 según Euroconstruct
La construcción en España moderará su caída hasta el 6,7% en 2014, un año en el que todavía se considera prematuro hablar de tocar fondo, pero a partir del cual se espera una mejora progresiva y alcanzar cierta recuperación en 2015. Así se desprende del informe Euroconstruct, un grupo independiente de análisis formado por 19 institutos europeos que dos veces al año analiza la situación del sector y elabora sus propias previsiones.