En el marco de la colaboración institucional entre el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) y el Policía Nacional, se han puesto a disposición de los …
Derramas de fachada: ¿el local siempre paga?
En el corazón de Madrid, donde cada metro cuadrado cuenta, las comunidades de propietarios se enfrentan a decisiones importantes que afectan a la cartera de todos. Una de las más …
Compro piso en Madrid: ¿heredo todas las deudas de la comunidad?
Adquirir una vivienda en Madrid es una decisión importante, llena de ilusión, pero también de incertidumbre. Una de las dudas más recurrentes y que más preocupaciones genera entre los compradores …
Piso turístico a vivienda: ¿cómo convertirlo en Madrid?
El mercado de la vivienda en Madrid ha vivido una auténtica revolución con la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Esta tendencia ha generado no pocas tensiones y …
¿Se puede levantar un muro entre dos casas colindantes?
En España, el levantamiento de un muro o pared divisoria entre dos viviendas contiguas —lo que suele conocerse como muro “medianero” o de separación— está sujeto a una normativa bastante …
Pisos patera y hacinamiento: qué puede hacer la comunidad de propietarios
El encarecimiento de la vivienda en España, tanto en compra como en alquiler, está empujando a muchas personas a soluciones habitacionales extremas: chabolas, infraviviendas, sinhogarismo… y también pisos sobreocupados, los …
Daños por agua del vecino de arriba: qué hacer y cómo actua
1) Lo urgente: corta el agua, documenta y avisa Localiza el origen: llama al vecino de arriba y pide cerrar la llave. Si no responde o hay riesgo, 112 y …
¿Qué hacer ante un vecino peligroso?
Cuando un vecino intimida, amenaza, agrede o provoca daños, la prioridad es proteger a las personas y a la finca. Después, hay que activar canales formales para que cese la …
Tu casa es inviolable, pero la conservación manda
La Constitución protege la inviolabilidad del domicilio, pero la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) impone a cada propietario deberes para conservar el edificio. Cuando una reparación de elementos comunes requiere …
Abuso de poder del presidente de la comunidad: qué hacer
El presidente representa a la comunidad, pero no puede actuar “por libre”. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) exige que respete estatutos, acuerdos y mayorías. Si firma contratos sin autorización, …